LDK約18帖［2026年4月2日撮影］
間取りは専有面積122.41平米の4LDK。専用庭とバルコニーが3か所設けられた、アウトドアスペースが充実したプラン。全居室に窓が確保されています。
フローラハイツ岡本の外観（南東側から）
キッチン［2026年4月2日撮影］
洗面室［2026年4月2日撮影］
浴室［2026年4月2日撮影］
トイレ［2026年4月2日撮影］
南東側洋室約5.8帖［2026年4月2日撮影］
南東側洋室約10.2帖［2026年4月2日撮影］
南西側和室5.5帖［2026年4月2日撮影］
南西側洋室約7.8帖［2026年4月2日撮影］
バルコニー［2026年4月2日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年4月2日撮影］
バルコニーからの眺め（西方向）［2026年4月2日撮影］
物件の玄関［2026年4月2日撮影］
玄関［2026年4月2日撮影］
玄関［2026年4月2日撮影］
LDK約18帖［2026年4月2日撮影］
バルコニー［2026年4月2日撮影］
庭［2026年4月2日撮影］
バルコニー［2026年4月2日撮影］
![本山第二小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1963%2F4%2F22%2Fhacs.jpg&width=448&height=1000)
本山第二小学校[公立]の外観
![本山中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1963%2F4%2F23%2Fmtn1.jpg&width=448&height=1000)
本山中学校[公立]の外観
東神戸病院の外観
特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
コープミニ(住吉台)の外観
コープ(シーア)の外観
清流の道公園の外観
住吉台公園の外観
住吉川の外観
1 / 30
中古マンション
フローラハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目
2,920万円
支払い目安：
11.1
万円/月阪急神戸本線 岡本駅 徒歩21分
122.41㎡ / 4LDK
1985年築 / 2階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85961-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ◇ペットと暮らせるマンションです♪（諸条件有）◇約122平米の4LDK！◇南西角部屋で全室に窓あり！日の光がたくさん入る造り！◇リフォーム済みで室内たいへんキレイです♪
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 122.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.28㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積122.41平米の4LDK。専用庭とバルコニーが3か所設けられた、アウトドアスペースが充実したプラン。全居室に窓が確保されています。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、ガレージ、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 本山第二小学校(1,360m)、本山中学校(1,440m) |
| 買い物 | スーパー(1,200m) |
| その他施設 | 病院(1,200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フローラハイツ岡本 |
| 価格 | 2,920万円 |
| 管理費等 | 18,470円 |
| 修繕積立金 | 14,080円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 122.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.28㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年08月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目11 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 〜リフォーム内容〜 壁・床張替え、ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調、建具新調など 〜周辺環境〜 本山第二小学校・・・徒歩17分 本山中学校・・・徒歩18分 いかり 岡本店・・・徒歩15分 住吉川・・・徒歩3分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590001963 |
| 自社管理番号 | 890228R |
| 情報登録日 | 2026年03月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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